房屋招租公告

现对中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队（中建材安徽非金属矿工业有限公司）房屋进行公开招租，欢迎具备条件的承租人参加竞租。

一、 出租房屋基本情况

1、房产一

2、房产二

3、房产一坐落位置：合肥市高新区红枫路9号中瑞大厦A座、B座；房产二坐落位置：合肥市高新区红枫路33号中建材安徽非金属矿工业有限公司（以下简称“安徽非矿”）1号办公楼。

4、出租房屋无权属纠纷，以交接时的现状为准。承租人使用房屋须服从出租人或所在物业公司管理，并按规定缴纳物业管理费用。

5、承租人须自行负责租赁房屋的日常维护工作，由此产生的费用由承租人承担。

二、 房屋租赁方式及用途要求

1、房屋按照现状整层出租，租期1-10年。

2、合同签订后，先付款后租用，租金提前30天按季支付。

3、履约保证金及租金汇至以下账户：

4、标的房产的租赁用途为：办公。

5、该房屋不得从事与法律法规等相关规定相违背的经营活动。一旦出现以上行为，出租人有权解除合同；如发生其他重大损害出租人权益事项，承租人应按照实际损害价值赔偿并承担相关责任。

三、 对意向承租人资格的要求

1、具有完全民事行为能力的境内企事业法人（法律另有规定除外）。

2、不接受联合体参与竞租。

3、企事业法人应提供：

（1）营业执照副本或法人证书复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书（格式附后）原件；

（4）委托代理人的身份证原件、复印件；

（5）履约保证金交款单据原件（查验）及复印件。

4、被法院列为失信被执行人的，不得成为承租人。

四、 承租条件

1、意向承租人应现场踏勘出租房屋，就出租房屋相关情况主动向出租人咨询；完成报名登记的意向承租人都视同已实地踏勘。

2、公告的房屋建筑面积作为确定房屋租金的依据，不另行调整成交价格。

3、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人合作经营。

4、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作，承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、停车等相关费用。

5、租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。

6、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金，国家及地方政府政策原因除外。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

五、 意向承租人参与方式

1、看样及报名时间：2022年7月1日起。

2、本次招租采取磋商的方式进行，价高优先。

六、 联系方式

1、招租联系人：叶经理，电话：18656010230。

2、报名地址：合肥市高新区红枫路33号4号楼609室。

3、纪检监察部门联系电话：0551-67106605。

4、本次招租的最终解释权归安徽总队。

2022年 7 月 1 日

图一：出租房产一所在位置

图二：出租房产二所在位置

房产竞租申请登记表